Estimation théorique
Rue du Moulin,01640 Saint Jean le Vieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,01640-Saint Jean le Vieux indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Varey (01002), comprenant 254 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.024€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.024€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-de-Varey (01002), comprenant 254 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-01 | 10 | RLE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 64 | 202 | 149000€ | 2328€ |
2022-09-15 | 5020 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 95 | 85000€ | 1063€ |
2022-03-28 | 5029 | RLE DU CHAMP DE FOIRE | 1 | 44 | 64 | 52000€ | 1182€ |
2021-11-18 | 17 | ALL DES HARPILLES | 3 | 103 | 421 | 170000€ | 1650€ |
2020-08-27 | 12 | IMP DU PONT | 3 | 78 | 186 | 150100€ | 1924€ |
2022-11-07 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 64 | 110 | 78000€ | 1219€ |
2021-11-29 | 25 | ALL DES HARPILLES | 2 | 51 | 164 | 95000€ | 1863€ |
2020-05-11 | 50 | RUE DES HARPILLES | 5 | 100 | 105 | 164550€ | 1646€ |
2022-07-04 | 45 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 36 | 90000€ | 1452€ |
2019-10-08 | 18 | ALL DES HARPILLES | 5 | 97 | 262 | 160000€ | 1649€ |
2019-09-12 | 55 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 66 | 130700€ | 1157€ |
2022-12-22 | 55 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 66 | 208000€ | 1841€ |
2022-07-08 | 91 | RTE LYON | 4 | 90 | 869 | 215000€ | 2389€ |
2019-06-20 | 47 | ALL DES HARPILLES | 4 | 82 | 188 | 128800€ | 1571€ |
2021-06-15 | 5169 | GR GRANDE RUE | 1 | 51 | 63 | 40000€ | 784€ |
2021-01-12 | 235 | GR GRANDE RUE | 3 | 93 | 204 | 110000€ | 1183€ |
2022-07-21 | 5214 | RTE DE BOURG | 3 | 100 | 44 | 181170€ | 1812€ |
2021-02-05 | 30 | RTE DE GENEVE | 4 | 139 | 940 | 135000€ | 971€ |
2020-05-18 | 40 | RTE DE GENEVE | 9 | 232 | 742 | 320000€ | 1379€ |
2021-02-15 | 81 | RTE DE GENEVE | 3 | 108 | 134 | 170000€ | 1574€ |
2020-01-29 | 24 | IMP DE L'ARCHE | 3 | 90 | 172 | 46000€ | 511€ |
2022-12-21 | 80 | RTE DE GENEVE | 2 | 130 | 102 | 202000€ | 1554€ |
2020-04-28 | 92 | RTE DE GENEVE | 5 | 102 | 54 | 134790€ | 1321€ |
2021-04-09 | 100 | RTE DE GENEVE | 2 | 62 | 43 | 118050€ | 1904€ |
2022-08-05 | 56 | IMP DE L'ARCHE | 4 | 130 | 128 | 110000€ | 846€ |
2020-02-04 | 116 | RTE DE GENEVE | 9 | 204 | 276 | 296000€ | 1451€ |
2020-05-18 | 18 | CHE DU CLOZAUD | 5 | 135 | 648 | 215000€ | 1593€ |
2022-07-26 | 142 | RTE DE GENEVE | 3 | 132 | 499 | 190000€ | 1439€ |
2019-08-20 | 142 | RTE DE GENEVE | 3 | 132 | 499 | 157000€ | 1189€ |
2019-08-23 | 350 | RTE DE BOURG | 3 | 63 | 161 | 89000€ | 1413€ |
2022-09-14 | 221 | RTE DE GENEVE | 3 | 107 | 347 | 275000€ | 2570€ |
2022-12-19 | 229 | RTE DE GENEVE | 4 | 133 | 152 | 240000€ | 1805€ |
2022-11-03 | 264 | ALL DE LA CAPINIERE | 5 | 112 | 454 | 290000€ | 2589€ |
2021-12-01 | 307 | RTE DE GENEVE | 4 | 97 | 3800 | 100000€ | 1031€ |
2023-02-23 | 336 | RTE DE GENEVE | 6 | 100 | 294 | 165000€ | 1650€ |
2021-01-26 | 186 | ALL DE LA CAPINIERE | 5 | 120 | 426 | 265880€ | 2216€ |
2020-11-16 | 149 | ALL DE BARBEROUSSE | 4 | 90 | 650 | 224200€ | 2491€ |
2020-09-22 | 110 | ALL DE LA CAPINIERE | 4 | 97 | 151 | 240600€ | 2480€ |
2022-10-06 | 470 | RTE DE GENEVE | 5 | 100 | 1062 | 270000€ | 2700€ |
2020-01-16 | 11 | ALL DES FEYODES | 5 | 92 | 946 | 244900€ | 2662€ |
2023-02-28 | 353 | CHE DE LA PASSE | 5 | 103 | 817 | 309000€ | 3000€ |
2022-09-19 | 524 | CHE DE LA PASSE | 5 | 138 | 469 | 230000€ | 1667€ |
2020-06-08 | 2 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 93 | 835 | 226750€ | 2438€ |
2020-06-24 | 5 | ALL DES FEYODES | 4 | 93 | 1093 | 240000€ | 2581€ |
2022-07-22 | 151 | CHE DE LA LONGERAYE | 4 | 97 | 910 | 316000€ | 3258€ |
2020-05-25 | 438 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 115 | 709 | 266500€ | 2317€ |
2022-10-17 | 392 | MTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 131 | 1861 | 390130€ | 2978€ |
2019-10-15 | 328 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 104 | 697 | 243060€ | 2337€ |
2019-08-29 | 278 | MTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 121 | 902 | 178000€ | 1471€ |
2020-09-04 | 83 | MTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 92 | 1000 | 240320€ | 2612€ |
2022-02-16 | 351 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 118 | 800 | 320000€ | 2712€ |
2021-08-30 | 485 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 110 | 830 | 360000€ | 3273€ |
2022-05-09 | 485 | MTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 110 | 830 | 380000€ | 3455€ |
2021-09-27 | 667 | CHE DE CHAMPOLLON | 4 | 192 | 88 | 188104€ | 980€ |
2023-02-13 | 164 | MTE DU ROY | 4 | 143 | 156 | 193000€ | 1350€ |
2020-08-25 | 667 | CHE DE CHAMPOLLON | 4 | 192 | 88 | 177500€ | 924€ |
2023-01-26 | 64 | MTE DU ROY | 6 | 145 | 253 | 353500€ | 2438€ |
2021-07-15 | 399 | MTE DU ROY | 5 | 110 | 505 | 115000€ | 1045€ |
2023-03-17 | 429 | MTE DU ROY | 3 | 135 | 306 | 250000€ | 1852€ |
2020-11-26 | 83 | RUE DU CHATEAU | 5 | 126 | 115 | 199000€ | 1579€ |
2019-05-10 | 40 | RUE DU CHATEAU | 3 | 100 | 92 | 255000€ | 2550€ |
2021-04-12 | 255 | RUE DU CHATEAU | 4 | 101 | 1850 | 300000€ | 2970€ |
2020-07-15 | 321 | CHE DES PICATIERES | 5 | 125 | 2118 | 270000€ | 2160€ |
2022-07-28 | 416 | CHE DES PICATIERES | 4 | 110 | 1360 | 369500€ | 3359€ |
2019-07-24 | 146 | CHE DES FAYOLLES | 6 | 106 | 133 | 176800€ | 1668€ |
2022-09-12 | 5446 | CHE DES FAYOLLES | 4 | 177 | 107 | 285000€ | 1610€ |
2021-05-27 | 48 | AV DE VERDUN | 5 | 68 | 239 | 80000€ | 1176€ |
2021-04-30 | 5473 | IMP DE LA CROIX | 4 | 95 | 950 | 180000€ | 1895€ |
2019-12-19 | 23 | AV DE VERDUN | 3 | 84 | 1172 | 166000€ | 1976€ |
2021-02-11 | 2023 | CHE DE LA PASSE | 3 | 70 | 72 | 135000€ | 1929€ |
2022-05-31 | 273 | CHE DU RIEZ | 3 | 78 | 1660 | 140000€ | 1795€ |
2021-02-16 | 1470 | RTE DE BOURG | 5 | 150 | 1259 | 293000€ | 1953€ |
2022-06-13 | 58 | IMP DE LA CULAZ | 3 | 91 | 883 | 256000€ | 2813€ |
2022-12-20 | 1948 | CHE DE LA PASSE | 5 | 153 | 1136 | 429500€ | 2807€ |
2021-07-01 | 32 | IMP DE LA CULAZ | 3 | 80 | 488 | 159000€ | 1988€ |
2019-09-30 | 82 | ALL DES TROIS CHATEAUX | 4 | 94 | 879 | 240000€ | 2553€ |
2022-08-16 | 28 | IMP DE LA CULAZ | 3 | 50 | 60 | 143000€ | 2860€ |
2020-12-28 | 11 | AV DE VERDUN | 2 | 90 | 1248 | 140000€ | 1556€ |
2023-02-15 | 55 | RLE DE LA LORGNETTE | 4 | 150 | 188 | 294000€ | 1960€ |
2022-10-25 | 48 | IMP DES CANUTS | 1 | 34 | 233 | 60000€ | 1765€ |
2021-03-01 | 50 | RLE DE LA LORGNETTE | 2 | 53 | 70 | 75000€ | 1415€ |
2021-07-30 | 7 | AV DE VERDUN | 6 | 125 | 1196 | 278000€ | 2224€ |
2022-11-14 | 128 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 72 | 100 | 225000€ | 3125€ |
2022-01-27 | 5 | RTE DE NEUVILLE | 7 | 163 | 1263 | 315000€ | 1933€ |
2022-01-13 | 167 | HAUTERIVE | 4 | 93 | 82 | 211800€ | 2277€ |
2020-12-18 | 127 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 135 | 315 | 125000€ | 926€ |
2019-08-07 | 73 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 130 | 446 | 169000€ | 1300€ |
2020-07-31 | 49 | CHE SOUS LA VILLE | 4 | 95 | 1149 | 183150€ | 1928€ |
2020-10-23 | 1 | LOT LA MARCHE | 4 | 114 | 798 | 253000€ | 2219€ |
2020-08-25 | 85 | CHE SOUS LA VILLE | 4 | 98 | 1000 | 246512€ | 2515€ |
2022-06-14 | 24 | RUE DE LA POMPE | 2 | 66 | 58 | 179900€ | 2726€ |
2021-10-07 | 27 | RUE DE LA POMPE | 4 | 101 | 160 | 160000€ | 1584€ |
2019-07-04 | 4 | LOT LA MARCHE | 5 | 107 | 1052 | 249650€ | 2333€ |
2021-12-03 | 1418 | RTE DE ST JEAN LE VIEUX | 4 | 93 | 1471 | 80000€ | 860€ |
2022-02-16 | 5266 | CITE DE LA COURBATIERE | 4 | 71 | 0 | 225000€ | 3169€ |
2021-12-13 | 5275 | CITE DE LA COURBATIERE | 5 | 90 | 0 | 235000€ | 2611€ |
2019-10-14 | 5264 | CITE DE LA COURBATIERE | 4 | 62 | 0 | 50000€ | 806€ |
2019-06-25 | 5270 | CITE DE LA COURBATIERE | 4 | 62 | 0 | 150000€ | 2419€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DOCTEUR BOCCARD | 4 | 80 | 98 | 115000€ | 1438€ |
2020-07-23 | 15 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 78 | 32 | 60000€ | 769€ |
2021-08-26 | 7 | IMP DU CHAMBAFORT | 4 | 81 | 861 | 165000€ | 2037€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 91 | 36 | 53000€ | 582€ |
2019-06-13 | 3 | PL DE L'EGLISE | 3 | 58 | 37 | 46000€ | 793€ |
2019-06-13 | 5335 | PL DU MONUMENT | 3 | 49 | 47 | 53000€ | 1082€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DE BIR HAKEIM | 6 | 114 | 1377 | 479450€ | 4206€ |
2023-02-27 | 5000 | CHE DES ECHELLES | 4 | 121 | 321 | 269000€ | 2223€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DE BIR HAKEIM | 1 | 60 | 55 | 55000€ | 917€ |
2020-09-04 | 3 | RLE DU PUITS | 2 | 32 | 25 | 49000€ | 1531€ |
2023-04-27 | 4 | COTE CANARIE | 4 | 97 | 34 | 165000€ | 1701€ |
2022-01-28 | 1 | PL D 'ARMES | 3 | 148 | 165 | 145000€ | 980€ |
2020-03-05 | 4 | RLE DU PUITS | 2 | 50 | 73 | 35000€ | 700€ |
2020-01-20 | 31 | RUE DE BIR HAKEIM | 6 | 119 | 237 | 247620€ | 2081€ |
2019-12-13 | 2 | IMP RICHAGNON | 4 | 88 | 309 | 110000€ | 1250€ |
2019-11-06 | 25 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 60 | 266 | 110000€ | 1833€ |
2020-05-05 | 33 | RUE DE BIR HAKEIM | 6 | 116 | 346 | 170000€ | 1466€ |
2022-10-17 | 33 | RUE DE BIR HAKEIM | 6 | 116 | 346 | 260000€ | 2241€ |
2020-04-02 | 6051 | CHE DE LA BROSSE | 5 | 115 | 925 | 232200€ | 2019€ |
2020-02-07 | 1 | RUE C.J. BONNET | 3 | 100 | 60 | 78600€ | 786€ |
2021-02-04 | 4 | RUE C.J. BONNET | 6 | 170 | 66 | 53600€ | 315€ |
2022-11-30 | 4 | RUE C.J. BONNET | 6 | 170 | 66 | 88100€ | 518€ |
2019-07-15 | 8 | RTE DE CORLIER DU MAQUIS 43/44 | 3 | 84 | 222 | 109060€ | 1298€ |
2022-11-10 | 1 | CHE DE LA BROSSE | 6 | 148 | 657 | 220000€ | 1486€ |
2021-05-05 | 11 | IMP ST VINCENT | 4 | 92 | 139 | 130000€ | 1413€ |
2020-05-18 | 2 | RLE DES VIGNERONS | 3 | 50 | 110 | 60000€ | 1200€ |
2019-10-04 | 10 | RUE C.J. BONNET | 4 | 81 | 54 | 34000€ | 420€ |
2022-10-28 | 5433 | RLE DES VIGNERONS | 1 | 48 | 63 | 199000€ | 4146€ |
2019-11-29 | 2 | CHE DE LA MOUILLE | 4 | 121 | 566 | 150000€ | 1240€ |
2023-03-09 | 2 | IMP ST VINCENT | 3 | 74 | 42 | 90000€ | 1216€ |
2020-11-26 | 4 | IMP ST VINCENT | 1 | 44 | 53 | 45000€ | 1023€ |
2022-09-06 | 84 | CHE DE LA MOUILLE | 6 | 141 | 620 | 345050€ | 2447€ |
2022-05-17 | 9 | RUE DE LA TERECHE | 3 | 51 | 42 | 85000€ | 1667€ |
2020-12-28 | 5 | IMP ST VINCENT | 2 | 78 | 106 | 65000€ | 833€ |
2020-01-14 | 922 | RTE DE CORLIER DU MAQUIS 43/44 | 4 | 75 | 666 | 225000€ | 3000€ |
2022-07-13 | 69 | CHE DE LA VERCHERE | 4 | 76 | 2042 | 228000€ | 3000€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DE LA TERECHE | 4 | 140 | 350 | 275000€ | 1964€ |
2023-04-13 | 6046 | CHE DE LA MOUILLE | 5 | 232 | 1322 | 420000€ | 1810€ |
2020-05-15 | 989 | RTE DE CORLIER DU MAQUIS 43/44 | 3 | 57 | 200 | 158500€ | 2781€ |
2022-09-01 | 5733 | SUR LA VILLE | 5 | 137 | 587 | 352000€ | 2569€ |
2021-11-29 | 20 | CHE DE LA VERCHERE | 3 | 65 | 106 | 233000€ | 3585€ |
2020-07-17 | 17 | RUE DE LA TERECHE | 5 | 111 | 4024 | 292300€ | 2633€ |
2022-09-12 | 5922 | SUR LA VILLE | 3 | 118 | 437 | 315000€ | 2669€ |
2020-01-15 | 5784 | SUR LA VILLE | 3 | 103 | 67 | 222000€ | 2155€ |
2022-11-23 | 3 | CHE DE VAUX | 3 | 90 | 170 | 179900€ | 1999€ |
2022-06-21 | 6017 | CHE DE L'USINE | 3 | 118 | 1252 | 405000€ | 3432€ |
2019-10-03 | 45 | CHE DU PLAN | 4 | 91 | 674 | 186580€ | 2050€ |
2022-11-28 | 1 | CLOS DU GRAND PRE | 3 | 86 | 179 | 111800€ | 1300€ |
2021-05-06 | 18 | RUE C.J. BONNET | 4 | 105 | 549 | 201170€ | 1916€ |
2023-03-29 | 19 | CLOS DU GRAND PRE | 3 | 71 | 191 | 92300€ | 1300€ |
2019-12-12 | 15 | CLOS DU GRAND PRE | 4 | 87 | 126 | 127500€ | 1466€ |
2019-09-24 | 9 | LOT LE CLOS DE LA CHAPELLE | 5 | 102 | 822 | 242000€ | 2373€ |